Розкриття інформації про подільний об’єкт незавершеного будівництва (багатоквартирний будинок)

1) ідентифікатор об’єкта будівництва (закінченого будівництвом об’єкта);

01.2416880.4981523.20230726.80.0000.50

2) основні технічні характеристики подільного об’єкта незавершеного будівництва згідно з переліком, визначеним Кабінетом Міністрів України, але в обсязі не меншому, ніж зазначено в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва;

Основні технічні характеристики Об’єкта будівництва за цим договором, складовою частиною якого є майбутній об’єкт нерухомості, що є предметом цього Договору:

• Функціональне призначення Об’єкта будівництва: багатоквартирний житловий будинок;
• Загальна площа Об’єкта будівництва: 10541,79 кв.м.
• Кількість поверхів згідно з проектною документацією на будівництво об’єкта: 6-7 змінна. 
• Кількість секцій – 2;
• Кількість під’їздів – 4;
• Конструктивні елементи: 

– фундаменти – монолітні залізобетонні плити, товщина 800 мм;

– стіни паркінгу – монолітні залізобетонні, товщиною 300мм;

– зовнішні стіни ­­– цегляні, товщиною 250мм;

– міжповерхові перекриття – монолітна залізобетонна плита перекриття, товщина 200мм;

– перекриття паркінгу – монолітна залізобетонна плита перекриття товщиною 200мм;

– внутрішні стіни, перегородки – міжквартирні перегородки – цегляні, товщина 250мм, міжкімнатні перегородки – цегляні, товщиною 120мм, 65 мм;

– ядро жорсткості – цегляні стіни сходової клітки товщиною 380мм та монолітні залізобетонні стіни ліфтової шахти товщиною 150мм;

– балкони, лоджії, тераси – відкритті, огородженні виробами зі скла та металу;

– дах – плоский з максимальною товщиною утеплювача 450мм та фінальним рулонним покриттям, що вкладається на цементно – піщану стяжку;

– фасад – зовнішні стіни утеплені пінополістирольними плитами товщиною 150мм, з декоративним оздобленням;

– заповнення віконних прорізів – металопластикові вікна;

– вхідні двері – металеві двері.

• Інженерне обладнання: 

– системи опалення (теплопостачання) – двоконтурний котел;

– системи внутрішнього водопостачання – централізоване;

– системи внутрішнього гарячого водопостачання – двоконтурний котел;

– системи внутрішнього водовідведення та каналізації – централізоване;

– газопостачання – централізоване;

– системи електропостачання – централізоване;

– вентиляція – природна;

– ліфти та піднімальні пристрої – ліфт вантажопідйомністю 630 кг;

– блискавкозахист;

– системи протипожежного захисту;

– домофон;

• слабкострумні пристрої;
• електронні комунікаційні мережі;
• дощова каналізація;

Клас енергоефективності: С згідно енергетичного сертифікату ES01:3869-4350-5642-4643.

• Стислий перелік робіт, які повинні бути проведені на Об’єкті будівництва та прибудинковій території:

– Замощення території;

– Майданчики дитячі;

– Майданчики для відпочинку дорослих;

– Майданчики відкриті для паркування автомобілів;

 – Висаджування зелених насаджень;

• Перелік обладнання, яке повинно бути встановлено на Об’єкті будівництва, призначеного для забезпечення функціонування такого об’єкта після закінчення будівельних робіт та прийняття його в експлуатацію:

          Водопостачання:

• Установка для підвищення тиску;
• Системи господарсько-питного водопостачання; 
• Вузол обліку водопостачання;

   Газопостачання:

• Вузол обліку газопостачання;

• Газовий двоконтурний котел;

   Загально:

• Освітлення приміщень МЗК;

• Аварійне освітлення приміщень МЗК;

• Ліфт;

• Домофон;

3) відомості про замовника будівництва, девелопера будівництва (за наявності), управителя фонду фінансування будівництва (за наявності):

Замовник – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ “ПУСТОМИТИ-ІНВЕСТ”, ідентифікаційний код юридичної особи – 43130449, місцезнаходження: Україна, 81146, Львівська область, місто Львів, проспект Чорновола, будинок № 67Г, від імені якого діє Кривун Світлана Григорівна, на підставі довіреності посвідченої 12.02.2024 року Біляк О.Я., приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Львівської області, за реєстровим № 37. Електронна адреса pustomytyinvest@gmail.com, тел. 032 245 47 87.  Директор Козак Роман Романович.

Кінцевий бенефіціарний власник (контролер) замовника будівництва: Сем’янчук Володимир Васильович.

Юридична особа не перебуває у процесі припинення, не перебуває у процесі провадження у справі про банкрутство, санації.

               Генеральний підрядник – Товариство з обмеженою відповідальністю «ШАНС КИЙ БУД» (ТОВ «ШАНС КИЙ БУД»). ідентифікаційний код юридичної особи – 39008431. місцезнаходження: Україна, 79066, Львівська область, місто Львів, вулиця Зелена, будинок 301-В, електронна адреса eskombud@gmail.com, тел. 032 245 47 87.  Директор Шушанський Ярослав Маркіянович.

Кінцевий бенефіціарний власник (контролер) замовника будівництва: Шушанський Ярослав Маркіянович.

Юридична особа не перебуває у процесі припинення, не перебуває у процесі провадження у справі про банкрутство, санації.

5) запланований квартал, рік прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта;

Запланована дата введення Об’єкта будівництва в експлуатацію: вересень  2026 року.

6) відомості про право на виконання будівельних робіт з посиланням на відповідні відомості та документи в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва;

Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ012230905618, виданий ДЕРЖАВНОЮ ІНСПЕКЦІЄЮ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ

https://e-construction.gov.ua/permits_doc_detail/3185046064906372727

7) відомості про хід будівництва (щомісячні фотографії об’єкта, Графік виконання робіт та стан його виконання);

8) відомості про майбутні об’єкти нерухомості, які продано та які продаються, перелік яких визначається Кабінетом Міністрів України;

9) умови придбання та ціна майбутніх об’єктів нерухомості або спосіб її визначення;

Реалізація майбутніх об’єктів нерухомості відбувається  шляхом укладення договорів купівлі-продажу майбутнього об’єкта нерухомості (перший продаж);

Ціна : визначається Замовником будівництва і обчислюється з врахуванням  споживчих властивостей об’єктів інвестування та об’єкта будівництва, коефіцієнтів поверху та комфортності. 

Від 30500 грн/кв м

за дод інф звертатися у відділ продажу за тел 0676746147

10) проект договору купівлі-продажу майбутнього об’єкта нерухомості (перший продаж)/договору про участь у фонді фінансування будівництва/договору про резервування (бронювання) об’єкта (частини об’єкта) житлового будівництв